شروط دعم سكني وخطوات التقديم في سكني
شروط دعم سكني
هناك بعض الشروط الواجب توافرها من أجل حصول الفرد على وحدات سكنية أو شراء أراضي سكنية من خلال برنامج دعم سكني كما بالتالي:
- وجود دخل ثابت ومستقر خاص بالشخص المتقدم.
- ألا يمتلك المتقدم للحصول على دعم سكني للوحدة السكنية أي أصول قد تبلغ قيمتها إلى 5 مليار ريال سعودي.
- ألا يكون الشخص المتقدم قد سبق له الاستفادة من دعم سكني من أجل الحصول على وحدة سكنية.
- يمكن أن يتم تقديم دعم سكني للابنة التي لم تتزوج وتقوم بإعالة الأسرة.
- يمكن أن يتم تقديم دعم سكني للابنة الغير سعودية التي تقوم بإعالة الأسرة وحدها إن كان الأب متوفي.
- أن يكون المتقدم حاملًا للجنسية السعودية.
- ألا يكون المتقدم مالكًا لمنزل باسمه خلال عام من تقديم طلب الحصول على دعم سكني.
- لا يشترط وجود إعانة للمرأة الأرملة أو حتى للمطلقة.
- أن يكون الشخص المتقدم للحصول على دعم سكني مقيمًا في المملكة العربية السعودية لمدة عام كحد أدنى قبل القيام بتقديم طلبه.
شروط التقديم في برنامج سكني للحصول على خدمات سكنية
إن أراد الشخص الحصول على أي خدمة سكنية من ضمن الخدمات والمميزات السكنية التي يُعلن عنها برنامج سكني بشكل عام فيجب أن تتوفر تلك الشروط التي تم إعلانها من قبل وزارة الإسكان الخاصة بالمملكة العربية السعودية، وفيما يلي شروط التقديم في برنامج سكني للخدمات السكنية:
- ألا تمتلك الأسرة المستفيدة من الحصول على وحدة سكنية أي عقارات فيجب أن تكون غير قادرة على القيام بشراء وحدة سكنية.
- أن يكون الشخص المستفيد من الحصول على وحدة سكنية من خلال برنامج سكني حاملًا للجنسية السعودية.
- أن يكون الشخص المتقدم للحصول على وحدة سكنية من برنامج سكني عائلًا للأسرة.
- يجب ألا يقل عمر الشخص المستفيد عن 25 عام.
- ألا يكون الشخص المستفيد للحصول على الوحدة السكنية قد سبق له الاستفادة من برنامج سكني.
الفئات المستحقة لدعم سكني
إن أكثر الفئات المستحقة من الدعم الخاص ببرنامج سكني هم الفئات التي يمكنها أن تحصل على دعم من قبل وزارة التضامن الاجتماعي، ويتوجب على تلك الفئات أن تقوم بتقديم بعض الأوراق والمستندات التي تؤكد على عدم وجود أي مصدر للمال سوى الدعم الذي يمكن الحصول عليه من قبل وزارة التضامن الاجتماعي.
وتقوم وزارة الإسكان التابعة للمملكة العربية السعودية بتوفير وتقديم شقق سكنية لا يتعدى إيجارها 300 ريال سعودي في الشهر للفئات المستحقة من دعم برنامج سكني، بالنسبة للفئات المستحقة التي تقوم بالاستفادة من دعم الوزارة الخاصة بالتضامن الاجتماعي بجانب وجود مصادر أخرى للدخل فتقوم وزارة الإسكان التابعة للملكة العربية السعودية بتوفير وحدات سكنية لهم وتبلغ قيمة إيجاره الشهري 800 ريال سعودي.
المستندات المطلوبة للتقديم في دعم سكني
هناك بعض المستندات التي أعلنت عنها وزارة الإسكان التابعة للمملكة العربية السعودية من أجل حصول الفرد على دعم سكني ومن تلك المستندات المطلوبة:
- قيام الشخص بإحضار صورة من السجل المدني الخاص بأسرة الشخص الذي يرغب في الحصول على دعم سكني من أجل شراء الوحدة السكنية.
- قيام الشخص بإحضار شهادة وفاة في حالة إن كان الشخص المتقدم للحصول على دعم سكني لشراء وحدة سكنية يتيمًا كما يجب أن يقوم بتقديم الإقرار الخاص بالعائلة.
- قيام الشخص بإحضار صورة من الدخل الشهري الخاص بمن يرغب بالحصول على دعم سكني من أجل شراء وحدة سكنية.
خطوات التسجيل في منصة سكني
يمكن للشخص التسجيل في منصة سكني والاستفادة من جميع الخدمات بوجه عام مثل حجوزات الأراضي السكنية وكذلك تملك الوحدات السكنية بجانب الحصول على دعم سكني وغيرها من الخدمات والمميزات التي يقدمها برنامج سكني من خلال إجراء الخطوات التالية:
- قم بزيارة الموقع الخاص بمنصة سكني من هنا.
- اضغط على جملة تسجيل الدخول.
- قم بعدها بكتابة رقم الهوية الوطنية ويشترط أن تكون سارية المفعول وقم بإدخال تاريخ الميلاد.
- قم بقراءة الشروط والأحكام ومن ثم اضغط على زر الموافقة.
- قم في النهاية بالضغط على كلمة التسجيل.
- انتظر قليلًا حتى تصلك رسالة على هاتفك الجوال تؤكد إتمامك لعملية التسجيل على المنصة بنجاح.
- يمكنك بعدها تسجيل الدخول في أي وقت ومتابعة المميزات والخدمات التي تعلن عنها منصة سكني من حين لآخر.
- كما يمكنك طلب تقديم للحصول على دعم سكني من أجل شراء وحدات سكنية من خلال المنصة.
مميزات منصة سكني
قد أتاحت منصة سكني بعض المميزات الخاصة بها، وفيما يلي بعض المزايا الخاصة بالمنصة:
- حصول الشخص على الكثير من العروض التمويلية المقدمة واختيار الجهة التمويلية المناسبة للشخص.
- قدرة الشخص على الحجز السريع للأراضي السكنية وإمكانية إصدار العقود بطريقة إلكترونية.
- إطلاع الفرد على العديد من النماذج والمواقع الخاصة بالوحدات السكنية.
- استفادة الشخص من الخدمة التي يقدمها المستشار العقاري.
- قيام الفرد بإصدار شهادة بها ضريبة القيمة المضافة الخاصة بالمسكن الأول.
بعض الخدمات السكنية التي يمكن الانتفاع بها
هناك الكثير من الخدمات والمميزات السكنية التي يمكن للشخص أن يستفاد منها، ومن تلك الخدمات السكنية هي:
- قيام الشخص بالبناء الذاتي.
- استفادة الفرد من فلل الوزارة الجاهزة.
- اشتراك الفرد في مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة.
- يمكن أن يستفيد الشخص من الوحدات التي لا زالت تحت الإنشاء.
- استفادة الشخص بالأراضي السكنية.
- قيام الشخص بشراء الوحدات السكنية من خلال السوق.
قد أعلنت وزارة الإسكان المتواجدة في المملكة العربية السعودية عن وجود مساحة وحدات سكنية جديدة وقد تم الإعلان عنها من خلال التطبيق الخاص بسكني.
قد قامت وزارة الإسكان بتقديم دعم كالإعفاء من سداد قيمة العقار ولكن يجب توافر بعض الشروط أولًا وذلك بجانب وجود الكثير من الخدمات وكذلك المزايا الخاصة بتصاميم الوحدات السكنية الجديدة التابعة لسكني.
مميزات الحصول على وحدة سكنية قيد الإنشاء
قدمت وزارة الإسكان المتواجدة بالمملكة العربية السعودية فرصة حصول الشخص على وحدة سكنية لا زالت قيد الإنشاء أو حتى أثناء مرحلة التطوير، وذلك يتم طبقًا لبعض المعايير والمواصفات التي سبق الاتفاق عليها من خلال الوزارة.
- تتميز تلك الوحدة السكنية بانخفاض وقلة تكاليفها المادية وكذلك الحصول على وحدة سكنية تمتاز بجودة مرتفعة، ويقوم الشخص بالتقديم والتأكد من أمر الاستحقاق من خلال زيارة موقع سكني.
- وقد شملت مميزات الحصول على وحدة سكنية بدعم سكني فرصة الإعفاء من سداد قيمة العقار في حالة وفاة الشخص أو في حالة حدوث عجز مالي.
- قدرة الشخص على تقسيط قيمة الدفعة الأولى.
- قدرة الشخص على تأجيل السداد لمدة قد تصل إلى عامين.
- تقوم المملكة العربية السعودية بتحمل مبلغ ضرائب القيمة المضافة للمسكن الأول، وقد حددت أن سعر الشراء يمكن أن يصل كحد أقصى إلى 850 ألف ريال سعودي.
- يمكن أن يتم تخفيض قيمة الدفعة الأولى إلى 5% بدلًا من أن تكون القيمة 10%.
التنازل عن الدعم السكني بين الزوجين
قد قام برنامج سكني بدعم خدمة خاصة بالتنازل عن الدعم السكني بين الزوجين من أجل استفادة الشخص المتنازل له من كل الحلول التمويلية والسكنية، وتقوم تلك الخدمة باستهداف الزوج والزوجة لا غير، ولكن هناك بعض الحالات التي يصعب فيها التنازل عن الدعم السكني ومنها:
- وجود تعاقد.
- اعتراض تحت الإجراء.
- وجود حجز.
- طلب مالي قائم.
معلومات عن دعم سكني
هناك بعض المعلومات التي يجب أن يعملها الراغب في الحصول على دعم سكني من أجل شراء وحدات سكنية وهي:
- يمكن للشخص أن يعلم موعد استحقاق الدعم عن طريق الاتصال على رقم 199088 أو يمكن طرح السؤال على إحدى مواقع التواصل الاجتماعي من خلال حساب وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية.
- يمكن أن يقوم الشخص باستخدام حاسبة الدعم في حالة إن أراد معرفة المبالغ الخاصة بدعم سكني وذلك من خلال موقع وزارة الإسكان الخاصة بالمملكة العربية السعودية.
- يجب أن يكون الشخص قد سبق له الإطلاع على الشروط والأحكام الخاصة ببرنامج سكني لشراء الوحدات السكنية.
بعض المبادرات الخاصة بدعم سكني
قد قام برنامج سكني بالإعلان عن بعض المبادرات التي تقوم بمنح الدعم المالي من أجل شراء الوحدات السكنية، ومن تلك المبادرات:
| مبادرة دعم المدنيين | مبادرة دعم منسوبي التعليم |
| إن تلك المبادرة عبارة عن قرض إضافي يتم صرفه كدفعة مقدمة قد تبلغ 10% من تكلفة المسكن وبحد أقصى 95 ألف ريال سعودي وذلك من أجل تسهيل عملية تملك المستفيد للمسكن المناسب له والمستفيد المؤهل هو من يبلغ 40 عامًا ومن يزيد عن عمر الـ40. يوجد أيضًا القرض المدعوم الذي تصل قيمته إلى 500 ألف ريال سعودي، وتقوم تلك المبادرة باستهداف المستفيدين من صندوق التنمية العقارية وكذلك المستفيدين من وزارة الإسكان… تتاح تلك المبادرة لمنتج شراء وحدة سكنية من السوق عن طريق دعم سكني يمكن أن يصل إلى 10% من مبلغ العقار، وقد تم تحديد الحد الأقصى لمبلغ الدعم بحسب عمر الشخص المستفيد. إن كان عمر المستفيد من 40 إلى 44 سنة يكون الحد الأقصى للدعم 75 ألف ريال سعودي، وإن كان عمر المستفيد من 45 إلى 49 سنة يكون وقتها الحد الأقصى للدعم 85 ألف ريال سعودي، وإن كان عمر المستفيد 50 سنة فأكثر يكون الحد الأقصى للدعم 95 ألف ريال سعودي. | تعتبر تلك المبادرة قرض إضافي يتم صرفه كدفعة مقدمة تصل إلى 10% من تكلفة المسكن وبحد أقصى 95 ألف ريال سعودي وذلك من أجل تسهيل عملية تملك المستفيد للمسكن والمستفيد المؤهل هو الشخص المسجل بقوائم الصندوق العقاري ووزارة الإسكان أو إن كان من منسوبي التعليم وقد تصل قيمة القرض العقاري المدعوم إلى ما يقارب 500 ألف ريال سعودي.. تستهدف المبادرة الأشخاص المستفيدين من صندوق التنمية العقارية وكذلك المستفيدين من وزارة الإسكان.. من بعض المميزات الخاصة بمبادرة منسوبي التعليم: أنه يمكن إقامة بعض المعارض السكنية داخل المقرات التابعة لوزارة التعليم، وكذلك تخفيض الرسوم الإدارية لبعض الجهات التمويلية، ويمكن أن تتوفر عروض مميزة على الوحدات سواء الجاهزة أو التي لا زالت قيد الإنشاء لمشاريع سكنية تم اختيارها من ضمن مشاريع الوزارة |